Stabentheiner, Die "klassisch" mietrechtlichen Teile des 3. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetzes, wobl 2024, 49.

Mit dem 3. Mietrechtlichen Inflationslinderungsgesetz (3. MILG), das am 31. 12. 2023 in Kraft getreten ist, wurde eine Valorisierungsbegrenzung bzw -dämpfung für Kategoriemietzinse, Richtwertmietzinse sowie WGG-Entgeltbestandteile eingeführt (siehe Zak 2024/10, 12). Der Autor stellt die Entstehungsgeschichte dar und geht ausführlich auf die Regelungen bezüglich der Kategorie- und Richtwertmietzinse ein. Abschließend äußert er mehrere Kritikpunkte an der ohne Begutachtungsverfahren zustande gekommenen Reform. So könnte die Umstellung auf einen mehrjährigen Vergleichszeitraum ab 2027 bei abschwächender Inflation entgegen der Absicht des Gesetzgebers zulasten der Mieter gehen.