Fälle aus der Praxis

Die buchhalterische Erfassung von Hausverwaltungsabrechnungen beim Eigentümer

StB Mag. Bernhard Winter / StB Mag. (FH) Michael Kern, LL.M. / StB Mag. (FH) Thomas Hlawenka / StB MMag. (FH) Karin Türk-Walter

Wer eine Immobilie vermietet, ist mit einer Vielzahl an unterschiedlichen Bestimmungen, Gesetzen und Abrechnungen konfrontiert. Neben dem anzuwendenden Wohn- bzw Mietrecht sind insb auch steuerliche Aspekte zu berücksichtigen. Ziel des vorliegenden Artikels ist es - nach einem kurzen Überblick über die rechtlichen Grundlagen und unterschiedlichen Abrechnungen -, anhand eines Beispiels die Buchungssystematik im Falle der Vermietung einer im Alleineigentum stehenden Immobilie durch einen gewerblichen Vermieter darzustellen.

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Artikel-Nr.
RWP 2016/19

27.07.2016
Heft 4/2016
Autor/in
Bernhard Winter

Mag. Bernhard Winter ist Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Eigentümer der Steuer & Service Steuerberatungs GmbH in Wien. Seine Beratungsschwerpunkte sind österreichische und internationale Rechnungslegung sowie Unternehmenssteuern.

Thomas Hlawenka

Mag. (FH) Thomas Hlawenka ist Wirtschaftsprüfer, Steuerberater und Geschäftsführer der Steuer & Service Steuerberatungs GmbH in Wien. Seine Beratungsschwerpunkte sind Rechnungslegung und Prüfung, Unternehmensbesteuerung und gemeinnützige Körperschaften.

Karin Türk-Walter
MMag. (FH) Karin Türk-Walter ist als Steuerberaterin in der Steuer & Service Steuerberatungs GmbH auf die steuerliche sowie arbeitsrechtliche Beratung von international und national tätigen Kapitalgesellschaften aus den unterschiedlichsten Branchen spezialisiert.
Michael Kern

Mag. (FH) Michael Kern, LL.M. ist Steuerberater und Geschäftsführer der Steuer & Service Steuerberatungs GmbH mit den Beratungsschwerpunkten Konzern­rechnungslegung, Unternehmensbesteuerung sowie internationales Steuerrecht.