Verdeckte Ausschüttung im Umsatzsteuerrecht (Gurtner, SWK 11/2016, S. 605)

Der Unternehmenszweck der A-GmbH liegt im An- und Verkauf sowie der Vermietung und Verwaltung von Immobilien. An den Gesellschafter-Geschäftsführer wird eine Immobilie für dessen privaten Wohnbedarf fremdüblich vermietet. Lediglich die Höhe der Miete liegt unterhalb der auf Basis des umgekehrten Ertragswertverfahrens ermittelten Renditemiete. Der Autor untersucht die aus umsatzsteuerlicher Sicht anfallenden Konsequenzen aus der Anschaffung der Immobilie bzw der anschließenden "verbilligten" Vermietung, insb zu Fragen des Vorsteuerabzugs und der Bemessungsgrundlage für die Vermietung zu Wohnzwecken.