Änderung der Liebhabereiverordnung - BGBl

BGBl II 2024/89, ausgegeben am 27. 3. 2024

Verordnung des Bundesministers für Finanzen, mit der die Liebhabereiverordnung geändert wird

Im Rahmen des Konjunkturpakets "Wohnraum und Bauoffensive" wurde auch eine Änderung der Liebhabereiverordnung verfügt:

Aufgrund überproportional gestiegener Grundstückspreise, Bau- und Planungskosten sowie Fremdfinanzierungskosten haben sich die wirtschaftlichen Verhältnisse für Vermieter verändert. Die in der Liebhabereiverordnung festgesetzten Zeiträume, nach denen ein Gesamtgewinn oder Gesamtüberschuss der Einnahmen über die Werbungskosten zu erzielen ist, um vom Vorliegen von Einkünften auszugehen, erfassen die konjunkturellen Rahmenbedingungen nicht mehr angemessen. Das bedeutet, dass in einigen Fällen Vermietungen nicht als Einkunftsquelle anerkannt werden, weil in einem absehbaren Zeitraum (zB 20 Jahre bei der "kleinen Vermietung") keine Gesamtüberschüsse erzielt werden. Durch die Kostensteigerungen wurde daher eine Änderung des "absehbaren Zeitraums" erforderlich.