Transparenzmachung der (Weiter-)Geltung des WGG

Nicht nur die (Nicht-)Anwendung des MRG ist manchmal ein Mysterium, auch der WGG-Anwendungsbereich liegt nicht immer auf der Hand.

Manche Bestimmungen des WGG legen zwar nahe, dass dieses Gesetz immer dann anzuwenden wäre, wenn eine als gemeinnützig anerkannte Bauvereinigung¹ den Gebrauch einer Wohnung oder eines Geschäftsraums aus dem Titel eines Miet- oder sonstigen Nutzungsvertrages überlässt. Die Vermieterstellung einer GBV in einem konkreten Mietverhältnis bedeutet jedoch nicht zwingend, dass dieses den Normen des WGG unterliegt.² Andererseits ist die Tatsache, dass ein Mietverhältnis mit einem Vermieter vorliegt, der keine GBV ist, noch kein ausreichender Grund dafür, die Anwendung des WGG automatisch ausschließen zu können.³