Damit ein Sachverständigengutachten zum Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer geeignet ist, müsse es eine Reihe von Anforderungen erfüllen. So müsse ein derartiges Gutachten auf den konkreten Bauzustand eingehen und einen nachvollziehbaren Bezug zwischen dem Befund und der vom Gutachter angesetzten Restnutzungsdauer herstellen.
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