Literaturübersicht / Miet- und Wohnrecht

Prankl, Ausnahmebewilligung für gewerbliche Kurzzeitvermietung, immolex 2024/104, 253.

Bearbeiter: Wolfgang Kolmasch

Seit 1. 7. 2024 ist für die gewerbliche Kurzzeitvermietung von Wohnungen in Wien eine Ausnahmebewilligung notwendig (§ 129 Abs 1a BO für Wien). Die Erteilung der Bewilligung setzt ua voraus, dass nicht mehr als 50 % der Nutzungseinheiten des Gebäudes der Kurzzeitvermietung dienen und eine schriftliche Zustimmung aller Gebäudeeigentümer vorliegt. Der Autor berichtet von einer Entscheidung des VwG Wien (VGW-111/078/4847/2024), nach der eine Klausel im Wohnungseigentumsvertrag, welche die Kurzzeitvermietung als Nutzungsart pauschal für alle Wohnungen für zulässig erklärt, nicht als Zustimmungserklärung geeignet ist. Er hält dieses Ergebnis aus mehreren Gründen für verfassungsrechtlich problematisch.

Login

Noch keine Zugangsdaten? Gratis registrieren und 30 Tage testen.

Sie können das gesamte Portal 30 Tage testen und/oder Ihr Abo freischalten.


Passwort vergessen?

Artikel-Nr.
Zak 2024/467

12.08.2024
Heft 13/2024