Baurechte - offene Fragen im Abgabenrecht (Bilanzierung, ImmoESt und Grunderwerbsteuer)

Das 1. Stabilitätsgesetz 2012¹ verankert eine umfassende Neuordnung der Ertragsbesteuerung von Grundstücken im Betriebs- und Privatvermögen.² Eine lückenlose und gleichmäßige Ertragsbesteuerung (ESt und KöSt) ist das Ziel dieser Neuordnung.³ Seit dem Inkrafttreten mit dem 1. April 2012 (nach Ablauf des 31. März 2012) sind mehr als zehn Jahre vergangen. Einige Fragen von grundsätzlicher Bedeutung sind noch offen.⁴ Das gilt auch für Baurechte. Systematisch und teleologisch konsistente Lösungen offener Fragen von Baurechten im Abgabenrecht⁵ werden entwickelt.