Bereits Vermietungsabsicht verhindert ImmoESt-Herstellerbefreiung

Wird ein Gebäude in objektiv erwiesener Vermietungsabsicht errichtet und werden im Hinblick auf die Vermietungsabsicht Vorsteuern geltend gemacht, steht dies beim Verkauf der Herstellerbefreiung nach § 30 Abs 2 Z 2 EStG entgegen. - VwGH 19. 10. 2022, Ro 2020/15/0017.

Ein Ehepaar errichtete auf einer Liegenschaft, die den beiden gemeinsam gehörte, ab dem Jahr 2011 ein Wohngebäude. Noch während der Bauausführung wurden zwecks Mietersuche Makler beauftragt und Inserate in Zeitungen und im Internet geschaltet.