Das Baurecht in der ImmoESt

(Beiser, RdW 2013/425, S. 418)

Beiser geht der Frage, wie eine entgeltliche Baurechtseinräumung abgabenrechtlich zu behandeln sei, aus Sicht der Immobilienertragsteuer, der Grunderwerbsteuer, der Umsatzsteuer und der

Gerichtsgebühr nach. Er kommt zum Ergebnis, dass Baurechtseinräumungen aus der Sicht des Baurechtserwerbers eine Grundstücksanschaffung und aus der Sicht des das Baurecht einräumenden Eigentümers eine Grundstücksveräußerung darstellen.