Der gemeine Wert als Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei Einräumung eines Baurechts

Der VwGH hat nach seinem viel beachteten Erkenntnis vom 11. 8. 2018, Ra 2017/16/0005, jüngst in mehreren Entscheidungen erneut grundlegende Aussagen betreffend die grunderwerbsteuerrechtliche (Mindest-)Bemessungsgrundlage bei der Einräumung von Baurechten getroffen.¹ Diese Rsp soll zum Anlass genommen werden, die Bedeutung des gemeinen Werts von Baurechten aus grunderwerbsteuerrechtlicher Sicht zu beleuchten und auf nach wie vor ungeklärte Fragestellungen einzugehen.