Erstmalige Vermietung von geschenkten Liegenschaften: Abschreibungsbasis nach dem SchenkMG 2008

(Marschner/Puchinger, FJ 11/2008, S. 381)

Mit dem SchenkMG 2008 wurde die Abschreibungsbasis von unentgeltlich übertragenen Liegenschaften beim Erwerber neu geregelt. Die Möglichkeit, die fiktiven Anschaffungskosten anzusetzen, ist seit dem 1. 8. 2008 nur gegeben, wenn eine "erstmalige Vermietung" stattfindet. Das Zusammenspiel von § 16 Abs 1 Z 8 lit b und d EStG schaffe in manchen Konstellationen Probleme, auf die im Beitrag unter Berücksichtigung des Entwurfes zum 2. Wartungserlass der EStR 2000 eingegangen wird.