Steuerrecht_Aktuell

Liebhaberei-Beobachtungszeitraum und Inflation

Mag. Karin Fuhrmann / Dr. Elisabeth Höltschl, MSc

Bei vermieteten Immobilien haben sich in den letzten Jahren die Grundstückskosten und die erzielbaren Mieten stark auseinanderentwickelt. Da die Mieten nicht im selben Ausmaß wie die Grund- und Baukosten gestiegen sind, können sich Probleme bei der Erzielung des Totalüberschusses ergeben. Da auch die Dauer einer üblichen Immobilienfinanzierung nach den aktuellen Regelungen wesentlich länger geworden ist, stellt sich die Frage, ob der Zeitraum innerhalb dessen ein Totalüberschuss erzielt werden muss, nicht angepasst werden sollte.*

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Artikel-Nr.
ÖStZ 2023/177

14.04.2023
Heft 7/2023
Autor/in
Karin Fuhrmann

Mag. Karin Fuhrmann ist Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie ist Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Steuerberater:innen und Wirtschaftsprüfer:innen, Lektorin und Fachbuchautorin.

Elisabeth Höltschl

StB Dr. Elisabeth Höltschl, MSc ist bei TPA Steuerberatung GmbH tätig und ehemalige Universitätsassistentin (prae doc) am Institut für Revisions-, Treuhand- und Rechnungswesen an der Wirtschaftsuniversität Wien.