In drei rezenten Entscheidungen hat sich der VwGH mit diversen Problemstellungen zur ImmoESt befasst. - VwGH 5. 3. 2025, Ra 2023/15/0117; 2. 4. 2025, Ra 2023/13/0183; 26. 3. 2025, Ra 2023/13/0131.
Der Grundeigentümer veräußerte mit Kaufvertrag vom 28. 5. 2014 eine Teilfläche von 250 m2 zu einem Preis von einheitlich 1.500 € pro m2, insgesamt sohin 375.000 €, an seinen Nachbarn. Diese Fläche bestand - nach einer 2013 erfolgten Umwidmung (von vorher Freifläche Landwirtschaftsgebiet) - aus 194 m2 Baufläche Wohngebiet und 56 m2 Freifläche Freihaltegebiet. Die Kaufpreiszahlung erfolgte in Raten (2014 ein Teilbetrag von 150.000 €, 2015 ein Teilbetrag von 200.000 €, 2019 der Restbetrag von 25.000 €), sodass im Hinblick auf § 30c Abs 4 EStG die Selbstberechnung von ImmoESt unterblieb.
Noch keine Zugangsdaten? Gratis registrieren und 30 Tage testen.
Sie können das gesamte Portal 30 Tage testen und/oder Ihr Abo freischalten.
