VwGH zur GrESt bei Einräumung eines Baurechts

Für die entgeltliche Einräumung eines Baurechts zieht der VwGH auch in Bezug auf Zeiträume vor Novellierung der Grundstückswertverordnung den Grundstückswert des Bodens als Mindestbemessungsgrundlage der GrESt heran. - VwGH 13. 12. 2022, Ro 2019/16/0005.

Eine A-GmbH räumte im Jahr 2017 auf ihrem unbebauten Grundstück einer anderen Körperschaft ein Baurecht auf 55 Jahre ein. Das Finanzamt schätzte den gemeinen Wert des Baurechts mit 3 Mio € und schrieb von dieser Bemessungsgrundlage 3,5 % GrESt vor.