Wohnrechtsnovelle 2015 - große Auswirkungen mit vielen Fragen

Die WRN 2015 wurde zum politischen Tauschhandel. Verkürzt gesagt: Zubehör gegen Therme. Im Folgenden werden die Neuerungen kurz dargestellt.

Mit der Änderung im MRG/WGG¹ werden nunmehr weitere Arbeiten/Schäden in die zwingende Erhaltungspflicht des Vermieters gestellt. Diese Arbeiten betreffen Schäden an mitvermieteten Heizthermen,² Warmwasserboilern und sonstigen Wärmebereitungsgeräten³ in den Mietgegenständen des Hauses. Diese fallen fortan in die Erhaltungspflicht des Vermieters, jedenfalls - aber nicht ausschließlich⁴ - sofern sie mitvermietet wurden. Diese Anordnung wird im Unterschied zur WRN 2006 nicht durch eine Erweiterung des § 3 Abs 2 Z 2 MRG, sondern durch Einfügung einer neuen Z 2a in § 3 Abs 2 MRG getroffen.