Wohnungseigentümergemeinschaft - Verbraucher oder Unternehmer?

Seit der Einführung der Wohnungseigentümergemeinschaft durch das 3. WÄG ¹⁾ besitzt diese (Quasi-)Rechtspersönlichkeit²⁾ in Angelegenheiten der Verwaltung der Liegenschaft, worunter Maßnahmen der Geschäftsführung zu verstehen sind; außerhalb dieses Geschäftskreises kann sie weder Rechte erwerben noch Verbindlichkeiten eingehen³⁾. Soweit ersichtlich bislang unbeantwortet ist die Frage, ob und inwieweit sich die (Quasi-)Rechtspersönlichkeit auf die Unternehmereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft im Zusammenhang mit§ 1 KSchGauswirkt.