Steuerrecht

"Altersbedingte Abnutzung" ab Anschaffung?

MMag. Mario Perl

Der VwGH hält bei Mietgebäuden aufgrund der "altersbedingten Abnutzung" eine AfA bereits vor der tatsächlichen Benützung (Vermietung) für zulässig. Zum konkreten Zeitpunkt des AfA-Beginns bestehen allerdings zwei unterschiedliche Auffassungen: Zum einen wird auf den Zeitpunkt der Bereitstellung zur Vermietung abgestellt; zum anderen soll der Zeitpunkt der Anschaffung bzw der Fertigstellung entscheidend sein. Darüber hinaus stellt sich die Frage, ob die altersbedingte Abnutzung nur für Mietgebäude oder auch für betrieblich genutzte Gebäude gilt.

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Artikel-Nr.
RdW 2009/539

17.08.2009
Heft 8/2009
Autor/in
Mario Perl

MMag. Dr. Mario Perl, LL.M. arbeitet derzeit in einer New Yorker Steuerberatungskanzlei. Er war wissenschaftlicher Mitarbeiter am Institut für Finanzrecht der rechtswissenschaftlichen Fakultät der Universität Wien. Neben der Absolvierung des postgradualen Studiums International Tax Law an der WU Wien und dem Abschluss des Doktoratsstudiums arbeitete er kurzzeitig in einer Grazer Steuerberatungskanzlei. Er ist Autor von Publikationen in den Bereichen Steuer- und Bilanzrecht. Dazu zählt unter anderem seine 2010 erschienene Dissertation in Buchform „Bewertung in der Unternehmens- und Steuerbilanz – Werterhellende Umstände“.