Die Zuordnung von Gebäuden ins Betriebs- oder Privatvermögen - Nutzflächenschlüssel versus Ertragswertschlüssel

Das BFG¹ möchte den Nutzflächenschlüssel nach der Rechtsprechung des VwGH durch eine Ausrichtung der Aufteilung von Gebäuden nach Ertragswerten korrigieren. Der Beitrag analysiert die Aufteilung nach Nutzflächen und Ertragswerten und sucht eine systematisch und sachlich konsistente Lösung.

Der VwGH führt zur Aufteilung von Gebäuden in Betriebs- und Privatvermögen aus: