Die Finessen der Ersatzhypothek nach § 222 Abs 4 EO oder "Wer zu spät kommt, ..."

Anmerkung zu 8 Ob 51/24v

Die E¹ bietet wertvolles Anschauungsmaterial zum Anspruch (Antrag) nach § 222 Abs 4 EO, der nachrangigen Hypothekaren auf Einräumung einer Ersatzhypothek auf simultan haftenden Liegenschaften zusteht. Im Zentrum steht die - von der hA vertretene - Präklusion des Antrags, wenn dieser nicht bis zum Schluss der Verteilungstagsatzung über das Meistbot gestellt wird. Damit zeigt die E anschaulich den Zusammenhang zwischen dem verfahrensrechtlich geforderten Antrag, der sonst drohenden Präklusion, der Reichweite der materiellen Rechtskraft und (über die E hinausgedacht) den allenfalls drohenden materiell-rechtlichen Rechtsfolgen.