Die Wohnimmobilienkredit-RL (WIK-RL)1 normiert Bestimmungen über Hypothekarkreditverträge und deren Vermittler. Mit ihr wurden harmonisierende Rahmenbedingungen geschaffen, die in Bezug auf Wohnimmobilienkreditverträge zu einem einheitlichen Verbraucherschutzniveau beitragen sollen.
Ein besonderer Regelungsbedarf wurde vor allem daraus abgeleitet, dass innerhalb der EU ein erhebliches Ausmaß an privater Verschuldung zu verzeichnen ist, die sich zum großen Teil in Wohnimmobilienkrediten konzentriert. Konkret gibt die Richtlinie ua Vorgaben zu Aufklärungspflichten des Kreditvermittlers, Rückzahlungsbedingungen, Aufsichtsregulierungen und zur Kreditwürdigkeitsprüfung. Um sicherzustellen, dass die Anforderungen an Kenntnisse und Fähigkeiten in der Praxis eingehalten werden, verpflichtet die Richtlinie die Mitgliedstaaten, den Behörden eine wirksame Überwachung von Kreditvermittlern vorzuschreiben (Art 9 Abs 4).
Noch keine Zugangsdaten? Gratis registrieren und 30 Tage testen.
Sie können das gesamte Portal 30 Tage testen und/oder Ihr Abo freischalten.
