Literaturübersicht / Miet- und Wohnrecht

Pesek, Erhaltung nach § 1096 ABGB und Modernisierungspflichten des Bestandgebers, immolex 2021/20, 42.

Bearbeiter: Wolfgang Kolmasch

Anders als das MRG geht § 1096 Abs 1 ABGB von einem statischen Erhaltungsbegriff aus, weil das Bestandobjekt vom Bestandgeber lediglich im ursprünglich geschuldeten Zustand zu erhalten ist. Der Autor lehnt verschiedene in der Lit vertretene Ansätze, die in Teilbereichen eine darüberhinausgehende Modernisierungs- bzw Verbesserungspflicht befürworten, ab. Weder geänderte Gesundheitsstandards noch höhere elektrotechnische Anforderungen könnten eine Modernisierungspflicht begründen. Aus der Wertsicherung des Bestandzinses lasse sich keine Verpflichtung des Bestandgebers ableiten, den Bestandgegenstand geänderten Komfortvorstellungen anzupassen oder Abnutzungserscheinungen zu beheben.

Login


Passwort vergessen?

Noch keine Zugangsdaten? Gratis registrieren und 30 Tage testen.

Sie können das gesamte Portal 30 Tage testen und/oder Ihr Abo freischalten.

Extras wie Rechtsnews, Übersichten zu aktuellen Gesetzesvorhaben, EuGH Verfahren, Fristentabellen,…
Newsletter der aktuellen Zeitschriften-Inhaltsverzeichnisse
Der Zugriff auf alle Zeitschriften endet nach 30 Tagen automatisch
Artikel-Nr.
Zak 2021/139

17.03.2021
Heft 4/2021