Zak digital exklusiv 2015/4 – Zak-Mietzinsminderungstabelle

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Dr. Marco Nademleinsky / Mag. Wolfgang Kolmasch

Stand: April 2015

Mängel des Bestandobjekts oder vom Bestandgeber zu vertretende Gebrauchsbeeinträchtigungen lösen gem § 1096 Abs 1 ABGB ein Zinsminderungsrecht des Bestandnehmers aus. Die folgende Tabelle bietet mit einer ausführlichen Judikaturübersicht eine Orientierungshilfe für die Beurteilung der Frage, in welchem Ausmaß die Zinsminderung im Einzelfall gerechtfertigt ist.¹

1. Vorbemerkungen

Bei nichtgehöriger Erfüllung des Vertrags kann der Bestandnehmer nach seiner Wahl den Bestandgeber entweder zur Zuhaltung des Vertrags – Verschaffung und Erhaltung des bedungenen Gebrauchs, Unterlassung der Störungen, Maßnahmen gegen Dritte udgl – anhalten oder gem § 1117 ABGB vom Vertrag zurücktreten oder sich (zunächst) mit der Zinsbefreiung bzw -minderung nach § 1096 Abs 1 ABGB begnügen; bei Verschulden hat der Bestandgeber überdies Schadenersatz zu leisten (hL und stRsp, statt vieler verst Senat 1 Ob 113/02b = ZRInfo 2002/488; 3 Ob 216/06w ua). Bei außerordentlichem Zufall iSd § 1104 ABGB kann der Bestandnehmer nur zwischen Rücktritt und Zinsbefreiung bzw -minderung wählen. Wird der bedungene Gebrauch aus Verschulden des Bestandnehmers vereitelt oder muss er dafür nach §§ 1111, 1313a ABGB einstehen, verliert er sein Zinsminderungsrecht (§ 1096 Abs 1 S 2 ABGB).

Voraussetzung der Zinsminderung ist entweder ein Mangel des Bestandgegenstandes selbst oder ein vom Bestandgeber gesetztes, zumindest aber von ihm zu vertretendes Verhalten, durch das die bedungene Benützung des Bestandgegenstandes – aus tatsächlichen oder rechtlichen Gründen – beeinträchtigt oder gehindert wird (stRsp, verst Senat 1 Ob 113/02b; 1 Ob 306/02k = ZRInfo 2003/402; 9 Ob 54/04p = ZRInfo 2004/351 ua). Dogmatisch handelt es sich um einen Gewährleistungsbehelf eigener Art, der in Anpassung an die Besonderheiten von Dauerschuldverhältnissen unabhängig von den Fristen des § 933 ABGB geltend gemacht werden kann, ein Verschulden des Bestandgebers am Auftreten des Mangels nicht voraussetzt und ex lege – vom Beginn der Gebrauchsbeeinträchtigung bis zu deren Behebung (stRsp, 7 Ob 242/01s = ZRInfo 2002/239; 1 Ob 89/02y = wobl 2003/75; 3 Ob 286/05p ua) – eintritt (hL und stRsp, verst Senat 1 Ob 113/02b; zuletzt 3 Ob 216/06w). Mit der Behebung der Gebrauchsbeeinträchtigung läuft die Zinsminderung selbst dann aus, wenn diese vom Mieter auf eigene Kosten vorgenommen wird (2 Ob 165/13y = Zak 2014/100; 3 Ob 286/05p; 1 Ob 27/97w = wobl 1997/103).

Nach der – in der Lit (zB Vonkilch, Anm zu wobl 2011/66; vgl auch 8 Ob 90/10h = Zak 2011/587) auf Kritik gestoßenen – Entscheidung des OGH in der Rs 6 Ob 38/11y = Zak 2011/241 kann der Mieter Zinsminderung für einen Mangel der Mietwohnung erst dann begehren, wenn er den Mangel dem Vermieter angezeigt hat.

In 8 Ob 90/10h = Zak 2011/587 stellte der OGH klar, dass das Zinsminderungsrecht keine subjektive, sondern lediglich eine objektive Gebrauchsbeeinträchtigung voraussetzt und daher auch dann bestehen kann, wenn der Bestandnehmer mangels Kenntnis des Mangels (konkret: der Gefährlichkeit der Elektroanlage der Mietwohnung) davon subjektiv nicht beeinträchtigt sein konnte.

Das Ausmaß der Zinsminderung ermittelt sich unter Berücksichtigung von Grad und Dauer der Unbrauchbarkeit des Bestandobjekts (7 Ob 105/99p; 2 Ob 275/05p = wobl 2006/138 ua) nach der relativen Berechnungsmethode, dh durch Vergleich des Bestandzinses, der ohne Mangel und jenem, der mit Mangel für das Bestandobjekt am Markt zu erzielen ist (hL; 6 Ob 73/06p; 5 Ob 21/11s = Zak 2011/331). Sie umfasst alle Bestandteile des Zinses, auch die Betriebskosten (hA; 7 Ob 90/10a = wobl 2010/136 [krit Riss]; 9 Ob 58/98i; 5 Ob 60/04s; 1 Ob 177/05v = Zak 2006/165) oder die vom Mieter geschuldeten Finanzierungsbeiträge (5 Ob 60/04s = ZRInfo 2004/285).

Das Zinsminderungsrecht entfällt, wenn der Bestandnehmer in Kenntnis des Mangels den Vertrag vorbehaltlos abgeschlossen bzw das Bestandobjekt übernommen hat (stRsp, 10 Ob 204/97s; 1 Ob 89/02y; zuletzt 1 Ob 103/09t; 5 Ob 21/11s = Zak 2011/331). In der vorbehaltlosen Zahlung des Zinses in Kenntnis des Mangels kann ein konkludenter Verzicht auf die Geltendmachung von Mietzinsminderungsansprüchen erblickt werden (1 Ob 216/12i = Zak 2013/221; 5 Ob 60/04s; 3 Ob 286/05p; 1 Ob 103/09t). Der Anspruch auf Ersatz nützlicher Aufwendungen geht dadurch aber nicht verloren (siehe Nademleinsky in Schwimann, ABGB-TaKom² § 1097 Rz 4). Auch der Mieter, der die Wiederherstellung des Bestandobjekts verhindert, verliert für diese Dauer seinen Anspruch auf Zinsminderung (7 Ob 195/00b = wobl 2001/91; 6 Ob 152/03a = ZRInfo 2004/009); ebenso, wenn er den Mangel (schuldhaft) nicht anzeigt (Nademleinsky in Schwimann, ABGB-TaKom² § 1097 Rz 1).

Sofern die getätigten Zinszahlungen nicht als schlüssiger Verzicht auf das Zinsminderungsrecht zu werten sind, ist eine rückwirkende Minderung des Mietzinses im Weg der außergerichtlichen oder prozessualen Aufrechnung von Überzahlungen in der Vergangenheit mit späteren Mietzinsforderungen möglich (5 Ob 57/13p = Zak 2014/58).

Laufend aktualisierte Fassung von Nademleinsky/Kolmasch, Zak-Mietzinsminderungstabelle, Zak 2010/564, 323.

2. Einzelfallentscheidungen zur Höhe der Bestandzinsminderung

Mangel		Minderung um	Entscheidung
1. Wohnungsmiete
a) Aussperrung	Verhinderung der Benützung des Mietobjekts durch Vermieter	100 %	LGZ Wien 41 R 343/88 = MietSlg 40.127
b) Baumängel	Unebenheit des Parketts	2 %	LGZ Wien 39 R 79/05i = MietSlg 57.145
	Undichtheit des Wintergartens	5 %	LGZ Wien 39 R 79/05i = MietSlg 57.145
	Fallweise Feuchtigkeitseintritte bei Regen und geringfügige Schimmelbildung	5 %	LGZ Wien 38 R 283/07k = MietSlg 60.135
	Wasseransammlung auf der Terrasse	5 %	LGZ Wien 38 R 39/11h = MietSlg 63.165
	Unbenützbarkeit der Terrasse während der Sanierung	15 %	LGZ Wien 38 R 39/11h = MietSlg 63.165
	Extreme Undichtheit der Fenster verbunden mit ständiger Zugluft, Feuchtigkeitseintritten und Schimmelbildung; bei Minusgraden war die Wohnung deshalb nicht über 18° C erwärmbar		LGZ Wien 38 R 111/11x = MietSlg 63.158
	April bis September	10 %
	Oktober bis März	20 %
	Gänzliche Unbrauchbarkeit aufgrund der Entfernung des Fußbodens und der Sanitäreinrichtungen	100 %	LGZ Wien 40 R 423/11v = MietSlg 63.159
c) Schimmel	Oberflächliche Schimmelbildung im Anfangsstadium in einem Bereich von 5 bis 20 cm im bei einem Dachflächenfenster aufgrund von Kondensatfeuchtigkeit	–	LGZ Wien 39 R 271/09f = MietSlg 61.165
	Schimmelbefall im Badezimmer	10 %	LGZ Wien 40 R 104/08b = Zak 2008/429
	Schimmelbefall im Sanitärbereich des als „Hobbyraum“ genutzten Mietobjekts	10 %	LGZ Wien 38 R 83/13g = MietSlg 65.187
	Oberflächlicher Schimmelbefall in zwei Räumen insb bei den Fenstern, der trotz mehrerer Bekämpfungsversuche wieder auftaucht	15 %	LGZ Wien 40 R 240/09d = MietSlg 62.143
	Schimmelbildung in Küche und Kinderzimmer	25 %	LGZ Wien 40 R 345/12z = MietSlg 65.186
	Großflächiger Schimmelbefall, der als Gesundheitsbedrohung für die schwangere Mitbewohnerin empfunden wurde	33,3 %	LGZ Graz 3 R 155/97d = MietSlg 49.121
	Schimmelbefall in Schlafzimmer, Kinderzimmer und im Küchenteil der Wohnküche (schimmelfrei blieben der Wohnzimmerteil der Wohnküche, der Abstellraum und die beiden Vorzimmer); die Wohnung wurde weiter bewohnt	40 %	LGZ Wien 40 R 104/08b = Zak 2008/429
	Erheblicher Schimmelbefall	75 %	7 Ob 303/06v = Zak 2007/270
	Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilz in der gesamten Wohnung; unbeeinträchtigte Gartenbenützung; die Wohnung wurde weiter bewohnt	90 %	LGZ Wien 39 R 544/97g = MietSlg 49.122; LGZ Wien 38 R 173/05f = MietSlg 57.149
	Schimmelbefall je nach Beeinträchtigung	bis 100 %	5 Ob 60/04s = ZRInfo 2004/285; 9 Ob 58/98i
	Gesundheitsgefährdender Schimmelbefall in zwei von drei Haupträumen der Wohnung	100 %	LGZ Wien 40 R 219/13x = MietSlg 65.188
d) Heizung und Warmwasser	Zentraler Wohnraum ab Außentemperaturen von minus 5°C nicht mehr ausreichend beheizbar	5 % (für 6 Monate pro Jahr)	LGZ Wien 41 R 224/08g = MietSlg 61.162
	Nicht ausreichende Wärmeversorgung während der Heizperiode	10 %	LGZ Graz 3 R 112/94 = MietSlg 46.104
	Raumtemperatur im Jänner und Februar nicht über 18°C erwärmbar	10 %	LGZ Wien 39 R 203/00t = MietSlg 52.145; LGZ Wien 41 R 638/91 = MietSlg 44.163
	Unzureichende Warmwasserversorgung	10 %	LGZ Graz 3 R 112/94 = MietSlg 46.104
	Raumtemperatur im zentralen Wohnbereich wegen der schlecht positionierten Heizkörper auf maximal 17 bis 18°C erwärmbar	12 %	LGZ Wien 39 R 79/05i = MietSlg 57.145
	Unterdimensionierte Heizung, Zugluft wegen offener Fugen (während der kalten Jahreszeit)	20 %	LGZ Wien 39 R 302/02d = MietSlg 55.146
	Abschaltung der Warmwasserversorgung und der Heizung	25 %	LGZ Graz 3 R 25/83 = MietSlg 35.177
	Keine Möglichkeit zur Warmwasseraufbereitung	33,3 %	LGZ Wien 39 R 132/11t = MietSlg 63.156
	Zugesagte, aber nicht funktionsfähige Anschlüsse für Heißwasserspeicher und Waschmaschine	50 %	LGZ Wien 41 R 415/83 = MietSlg 35.178
e) Strom-, Wasser und Gasversorgung	Gesundheitsschädliche Bleikonzentration im Trinkwasser	10 %	LGZ Wien 39 R 333/03i = MietSlg 55.150
	Gesundheitsschädliche Bleikonzentration im Trinkwasser	idR max 25 %	9 Ob 34/04x = ZRInfo 2005/059
	Abschalten der Stromzuleitung zum E-Herd	20 %	LGZ Graz 3 R 25/83 = MietSlg 35.177
	Fehlende Wasserversorgung	50 %	LGZ Graz 3 R 307/94 = MietSlg 47.099
	Keine Strom- und Wasserversorgung, wobei der Mieter das Objekt dennoch zur Einstellung von Fahrnissen und für wöchentliche Besuche weiterhin eingeschränkt benützte	80 %	LGZ Graz 3 R 241/86 = MietSlg 38.151
	Sperre der Gaszufuhr wegen Undichtheit der Leitungen, Unbrauchbarkeit des Elektroherds, mangels Erdung gefährliche Elektroleitungen	100 %	LGZ Wien 40 R 266/98h = MietSlg 50.152
	Lebensgefährliche elektrische Anschlüsse	100 %	LGZ Wien 41 R 415/83 = MietSlg 35.178
f) Sanitäranlagen	Unbenützbarkeit der Dusche wegen plötzlicher Temperaturschwankungen des Warmwassers	10 %	LGZ Wien 41 R 323/02g = MietSlg 55.148
	Nichtbenützbarkeit der Dusche; Feuchtigkeits- und Schimmelbildung, die zu einer allergischen Reaktion des Mieters führt	20 %	LGZ Wien 41 R 105/01x = MietSlg 53.145
	Fehlende Entlüftung des Badezimmers	5 % (unvertretbar niedrig)	5 Ob 21/11s = Zak 2011/331
g) Klimaanlage	Nicht ausreichende Kühlung der Dachgeschoßwohnung in den Sommermonaten aufgrund falscher Positionierung der Anlage	6 %	LGZ Wien 39 R 79/05i = MietSlg 57.145
h) Lärm	Gegenüber dem Zustand bei Vertragsabschluss ansteigende Lärmbeeinträchtigungen durch andere Mieter oder die geänderte Eigennutzung des Vermieters muss der Mieter mangels besonderer vertraglicher Regelung hinnehmen, solange das nach § 364 Abs 2 ABGB zulässige Maß nicht überschritten ist	–	4 Ob 53/08k = Zak 2008/472
	Eine ansteigende Beeinträchtigung durch den Veranstaltungsbetrieb auf dem Wiener Heldenplatz infolge der Anpassung von Anlagen an den technischen Fortschritt (etwa durch Verwendung einer verbesserten Licht- und Lautsprecheranlage) muss ein Mieter, dessen Wohnung Fenster auf diesen Platz hat, hinnehmen	–	LGZ Wien 38 R 194/09z = MietSlg 62.144
	Beeinträchtigungen durch Baumaßnahmen auf der im Eigentum des Vermieters stehenden Nachbarliegenschaft, wenn sich die Störungen im Rahmen des Ortsüblichen halten und auch bei schonender Vorgangsweise nicht vermeidbar sind	–	5 Ob 57/13p = Zak 2014/58
	Alle 30 bis 40 Minuten ist bei offenen Fenstern im Bade- und Schlafzimmer das Einschaltgeräusch einer durchgehend laufenden Klimaanlage zu hören	3 %	LGZ Wien 39 R 325/04i = MietSlg 57.144
	Lärm aufgrund von Bauarbeiten	5 %	1 Ob 177/05v = Zak 2006/165
	Lärm aufgrund von Bauarbeiten, wobei intensive Belästigungen nur kurzfristig (tageweise) auftreten	5 %	LGZ Wien 39 R 325/04i = MietSlg 57.144
	Lärm aus der darüber liegenden Wohnung	5 %	LGZ Wien 49 R 317/94 = MietSlg 46.107
	Nicht tägliche, aber häufige Störung der Nachtruhe des Mieters durch Stampfen, systematische Klopf- und Trommelgeräusche, lautes Schreien, Läuten an der Wohnungstür, sowie Fenster- und Türenzuschlagen im Vorhaus	15 %	LGZ Graz 3 R 265/01i = MietSlg 53.144
	Unzureichende Tritt- und Luftschalldämmung des gemieteten Reihenhauses	15 %	7 Ob 90/10a = wobl 2010/136
	Lärm- und Geruchsbelästigungen durch die nach Abschluss des Mietvertrags auf dem Nachbargrundstück errichtete offene Garage	15 %	1 Ob 177/05v = Zak 2006/165
	Brummen einer EDV-Anlage, das in der Mietwohnung deutlich hörbar ist und am Einschlafen hindert	20 %	LGZ Wien 41 R 71/92 = MietSlg 44.164
	Ständiger Einsatz (Tag und Nacht) von lauten Trockenmaschinen in einem Zimmer, Demontage des Waschbeckens im Badezimmer	25 %	LGZ Wien 40 R 104/08b = Zak 2008/429
	Obergrenze bei Lärmbelästigungen	idR max 25 %	8 Ob 526/90; LGZ Graz 3 R 265/01i = MietSlg 53.144
i) Gerüche	„Gesundheitsbeeinträchtigende Geruchswerte“ ausgehend vom Müllraum des Hauses in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Vorraum; Wohnzimmer und Küche (50 % der Wohnfläche) normal benützbar	30 %	LGZ Wien 40 R 19/09d = MietSlg 61.161
j) Aussicht	Verlust von Aussicht bzw Sonnenlicht und erhöhte Einsehbarkeit aufgrund von Ausbauten umliegender Häuser: mangels besonderer Vereinbarung Risiko des Mieters	–	7 Ob 253/09w = Zak 2010/337
k) Garten	Beeinträchtigung der Garten- und Terrassenbenützung durch herrenlose, streunende Katzen (Kot usw)	15 %	LGZ Wien 39 R 61/06v = Miet 58.118
l) Allgemeinteile	Verschmutztes und verwahrlostes Stiegenhaus	5 %	LGZ Wien 39 R 203/00t = MietSlg 52.145
m) Mobilfunkantenne	Errichtung von Mobilfunkantennen im Nahebereich (Furcht des Mieters vor Gesundheitsgefährdungen ist wissenschaftlich nicht untermauert)	–	2 Ob 265/04s = ZRInfo 2005/060; 1 Ob 146/05k = Zak 2005/16
2. Geschäftsraummiete bzw Unternehmenspacht
a) Baumängel	Setzungsrisse in den Mauern eines Kellergewölbes mit unverkleideten Wänden, das als Lager für Installationsgegenstände angemietet worden ist	–	1 Ob 175/14p = Zak 2015/134
	Geringe Gebrauchsstörung durch Kondenswasser am Boden und optische Mängel (Verschmutzung, Kübel auf der Gitterdecke) aufgrund eines Wassereintritts	5 %	LGZ Wien 39 R 355/06d = MietSlg 59.140
	Im „Gästetrakt“ des Pachtobjekts, der drei zur Vermietung an Pendler dienende Zimmer umfasst, war das Gemeinschaftsbad aufgrund eines Wasserschadens nicht benützbar; die anderen Teile des Pachtobjekts (Gastlokal, Privatwohnung, Hof- und Keller usw) waren nicht beeinträchtigt	12,5 %	1 Ob 216/12i = Zak 2013/221
	Bauschäden, die Pölzungsmaßnahmen im Geschäftslokal erfordern	15 %	LGZ Wien 48 R 280/94 = MietSlg 46.105
	Undichte Fenster, weshalb die EDV-Anlage in dem Büroraum umgestellt werden musste und statt sechs nur mehr drei Schreibtische aufgestellt werden konnten	50 %	LGZ Wien 39 R 21/09s = MietSlg 61.159
	Unmöglichkeit des Geschäftsbetriebs in einem Café aufgrund eklatanter Sicherheitsmängel der elektrischen Anlage	100 %	LGZ Wien 41 R 243/06y = MietSlg 59.139
b) Bauarbeiten	Gerüst und Kran vor einem als Restaurant genutzten Mietobjekt, wodurch die Attraktivität für Passanten in hohem Maß litt und das Geschäftsschild kaum mehr wahrnehmbar war	50 %	LGZ Wien 40 R 10/09f = MietSlg 61.163
b) Bauarbeiten	Bauaufzug und kleineres Gerüst vor dem als Restaurant genutzten Mietobjekt mit gewisser abschreckender Wirkung auf Kunden	25 %	LGZ Wien 40 R 10/09f = MietSlg 61.163
c) Wasserversorgung	Gesundheitsschädliche Bleikonzentration im Trinkwasser rechtfertigt auch bei Geschäftsräumlichkeiten eine Zinsminderung	siehe 1.e	7 Ob 155/05b = Zak 2005/87
d) Heizung und Warmwasser	Verminderte Heizleistung (Maximaltemperatur 18-20°C) in einem Gastgewerbelokal während der Monate Oktober bis April	30 %	LGZ Wien 41 R 238/05m = MietSlg 58.117
d) Heizung und Warmwasser	Lokal mit Kundenverkehr nicht beheizbar (in der kalten Jahreszeit)	100 %	6 Ob 94/98m = MietSlg 50.150
e) Raumtemperatur	Hohe Raumtemperatur durch Sonneneinwirkung in dem im Dachgeschoß situierten und mit einer Fensterwand ausgestatteten Büro, wenn es in Kenntnis des Fehlens einer Klimaanlage und eines Sonnenschutzes angemietet wurde	–	LGZ Wien 40 R 375/02x = MietSlg 55.147
f) Sanitäranlagen	Kunden-WC des Geschäftslokals nicht benützbar, weshalb Kunden das Mitarbeiter-WC zur Verfügung gestellt werden muss	15 %	LGZ Wien 40 R 216/08y = MietSlg 61.158
g) Lärm	Beeinträchtigung des Bürobetriebs durch Baulärm	25 %	8 Ob 526/90; LGZ Wien 41 R 71/92 = MietSlg 44.164
g) Lärm	Beeinträchtigung des Bürobetriebs durch Baulärm; Verständigung war nur mehr schreiend möglich	75 %	LGZ Wien 41 R 322/89 = MietSlg 41.096
h) Konkurrenz	Die Eröffnung von Konkurrenzunternehmen im Umfeld bzw Einzugsbereich ist mangels abweichender Vereinbarung Risiko des Bestandnehmers	–	9 Ob 54/04p = ZRInfo 2004/351; s auch verst Sen 1 Ob 113/02b = ZRInfo 2002/488
h) Konkurrenz	Inbestandgabe eines weiteren Geschäftslokals im selben Gebäude an einen Konkurrenten des Bestandnehmers	Wie prozentueller Umsatzrückgang	2 Ob 275/05p = immolex 2006/87
i) Leerstand	Leerstand unter 1 % der Gesamtfläche in einem Einkaufszentrum	–	LGZ 38 R 147/13v = MietSlg 65.189
i) Leerstand	Umfangreiche Leerstehungen in einem Einkaufszentrum, die der Geschäftsgrundlage des Bestandvertrags widersprechen	50 %	6 Ob 18/05y = wobl 2006/64; s auch 3 Ob 98/08w = Zak 2008/574; 6 Ob 59/00w = wobl 2001/57
j) Lift	Beschränkte Benützbarkeit des Personenliftes für gehbehinderte Patienten der im Mietobjekt betriebenen Arztpraxis nach Nachrüstung mit Innentüren (zugesagte Rollstuhltauglichkeit)	15 %	5 Ob 67/07z = Zak 2007/446
3. Garagenplatzmiete
a) Baumängel	Zu- bzw Ausfahrt der Garage ist aufgrund der baulichen Gestaltung von einem durchschnittlichen Pkw-Fahrer nur mit Einweiser passierbar	100 %	6 Ob 73/06p = Zak 2006/501
b) Bauarbeiten	Verminderte Benützbarkeit durch Baumaßnahmen und das vom Vermieter geduldete Verstellen der Zufahrt	50 %	LGZ Wien 40 R 216/08y = MietSlg 61.158

Lit: Fidler, Mietzinsminderung ohne Mangel? wobl 2014, 125; Lindinger, Parameter der Mietzinsminderung, immolex 2006, 70; Lindinger, Parameter der Mietzinsminderung bei Wohnungen – Update, immolex 2008, 110; Lindinger, Parameter der Mietzinsminderung – zugleich ein Update, immolex 2014, 41; Nademleinsky in Schwimann, ABGB Taschenkommentar² (2013), §§ 1096 f; Wolf, Mietzinsminderung – Grundsatzfragen und Detaillösungen, immolex 2014, 38.

Artikel-Nr.

Zak digital exklusiv 2015/4

13.04.2015

Extras

Zak-Mietzinsminderungstabelle

1. Vorbemerkungen

2. Einzelfallentscheidungen zur Höhe der Bestandzinsminderung